Fundovino est la première plateforme de financement participatif dédiée au monde du vin à avoir obtenu auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le statut de conseiller en investissement participatif viticole locatif. Ce statut nous permet donc de proposer aujourd’hui notre offre d’investissement locatif viticole.

Qu’est-ce que l’investissement locatif viticole ?

L’investissement locatif viticole est un investissement dans une SAS détenue par plusieurs personnes physiques ou morales. Cette SAS regroupant plusieurs investisseurs va acquérir une terre viticole et la louer via un bail rural à long terme à un vigneron avec un objectif clairement prédéfini : permettre au vigneron de racheter à terme la terre qu’il exploite. Chaque année, les investisseurs perçoivent leur loyer sous forme de bouteilles de leur vin et au bout de la cinquième année d’exploitation, le vigneron peut formuler une offre de rachat de la terre.

A qui s’adresse l’investissement locatif viticole ?

L’investissement locatif viticole s’adresse à toutes les personnes physiques ou morales (SARL, SAS, autres SA, holdings patrimoniales, SCI) qui recherchent un investissement rentable sur le long terme avec un fort potentiel de croissance.

Quelles sont les modalités pour investir ?

Tout le monde peut investir. Une fois votre dossier validé par nos équipes suivant le parcours investisseurs, vous pouvez donc investir dans une parcelle de vigne.
Si le nombre d’investisseurs est insuffisant, le projet est annulé et vous récupérez automatiquement votre investissement.
L’investissement locatif viticole est un investissement sur le long terme. Le bail rural est signé avec le vigneron pour une durée de 18 ans.

La cession des actions est néanmoins libre avec un droit de préemption pour le viticulteur, qui peut acquérir petit à petit les actions ou tout autre personne. Fundovino donne chaque année un prix de transaction indicatif.

En attendant la publication de nos projets, inscrivez-vous sur notre site pour ne rien rater de notre actualité et être les premiers à découvrir l’investissement locatif viticole by Fundovino.